2019-07-24     591編輯部報導

台灣肥料公司南港C2開發案一波多折，早在2013年取得開發案飯店經營權的漢來、凱撒，近期卻因保證金談不攏，只有漢來確定投入，倘若找不到願意負擔保證金的飯店業者，台肥不排除自行經營飯店。

｜凱撒飯店保證金談不攏

台肥南港C2開發案的觀光飯店經營權在2013年便由凱撒、漢來得標，2017年由於土地稅大漲與內部協調問題，開發案喊卡，台肥與兩家業者重新協商。當時台肥指出，本身投資金額高達新台幣120億元，但承租的兩家觀光飯店業者漢來、凱撒只各提1億元履約保證金，台肥承擔風險太高，盼提高保證金。

如今台肥規劃2021年底取得使用執照，但凱撒部分，雖未取消南港C2開發案的觀光飯店經營權，卻因保證金談不攏，持續協商仍無結果，因此只要開發案的兩棟觀光飯店及1棟商辦完工，除了確定投入飯店經營的漢來之外，依然找不到願意負擔保證金的飯店業者，台肥恐就自己跳進來經營。

圖/台肥c2飯店透視圖。翻攝自台肥官網

｜南港建設議題不斷 5年內有望完工

台肥南港C2開發案，面積7,051坪，斥資近120億元，其中，漢來飯店規劃興建2棟地下4樓、地上26至27樓的飯店，規劃430間房，目前已興建至地上數層樓高，預計建造20多層的大樓，因兩家飯店與商辦連在一起，形同3棟建築共構一起興建。

目前南港地區除了「台肥C2」之外，「中壽C3」、國壽南港調車廠公辦都更案、忠泰建設出售給大聯大的辦公樓等大型開發案都有望在2020～2024年陸續完工。